Stát rozprodává nemovitosti. Chce zpeněžit domy, pozemky i zámky

20.11.2024 - Pozemků, domků a chatek je v nabídce realitních kanceláří dostatek, ale mimo klasické realitní portály či inzertní noviny stojí za to podívat se i na to, co prodávají státní podniky a jiné instituce, které se tak zbavují svého nepotřebného movitého i nemovitého majetku.

Prestižní tituly Stavba roku 2024 jsou rozdány

19.11.2024 - Celkem 15 titulů a 26 zvláštních cen bylo uděleno v 32. ročníku prestižní celorepublikové soutěžní přehlídky Stavba roku 2024. Tituly a zvláštní ceny byly vyhlášeny na slavnostním galavečeru 8. listopadu 2024 v Rudolfinu v Praze. Hlavním organizátorem soutěže je Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství, která je zároveň i vypisovatelem soutěže, spolu s Ministerstvem průmyslu a obchodu ČR, Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě a Svazem podnikatelů ve stavebnictví.

Pole uprostřed lánu – mít či nemít?

18.11.2024 - Zdědili jste nebo chcete koupit dům, jehož pozemky se nacházejí uprostřed jiných zemědělských pozemků? Když si člověk najde na katastru nemovitostí pozemky, které patří k jeho nemovitosti, často se nestačí divit. Většinou to jsou malé pozemky, pole, louky, roztroušené po okolí obce, ze všech stran sevřené pozemky dalších vlastníků. Má cenu takové kousky vůbec vlastnit?

3+1 chyb při prodeji nemovitosti: Čemu se vyhnout, abyste nepřišli o čas ani peníze?

15.11.2024 - Prodej nemovitosti může mít zásadní vliv na vaši finanční situaci. Nezřídka se však stává, že majitelé dělají během prodeje chyby, které jim mohou přivodit zbytečné ztráty. Podívejme se na tři nejčastější a jednu bonusovou, jichž se můžete lehce vyvarovat, a ušetřit si tím starosti a často i významnou sumu peněz.

Investici do nemovitosti partnera musíte při rozvodu prokázat

14.11.2024 - Nemovitost se získává často společnou koupí. Ovšem také se stává, že jeden z manželů měl ve svém vlastnictví nemovitost již před svatbou, nebo ji během manželství zdědil. Pokud se manželé nedohodnou na tom, že za nějakých pravidel převedou polovinu nemovitosti na druhého z nich, zůstane v jejich výlučném vlastnictví. Nebude tedy patřit do společného jmění manželů (SJM), a nebude se tudíž vypořádávat při rozvodu.

Růst nákladů a nedostatek pracovních sil brzdí rozvoj bytové výstavby nejen v Česku

12.11.2024 - Z globální studie rezidenčního trhu společnosti PlanRadar vyplývá, že nejen v České republice brání rozvoji výstavby především nedostatek pracovních sil, zdražování stavebních materiálů, ale také nízká podpora vlády. Studii provedl PlanRadar v prvním pololetí letošního roku.

Při pronájmu nebytových prostor je důležité sjednání účelu nájmu

11.11.2024 - Občanský zákoník nazývá pronájem nebytových prostor pro podnikání jako „nájem prostor sloužících k podnikání“. Ovšem smlouva na pronájem takových prostor se v mnohém liší od pronájmu prostor pro bydlení. Proto je třeba dát pozor na některá smluvní ujednání tak, aby byla v souladu se zákonem, ale také aby nezpůsobila nájemci do budoucna potíže s pronajímatelem.

ČNB opět snížila základní úrokovou sazbu. Kdy se to projeví na cenách hypoték?

8.11.2024 - Další čtvrt procentní bod ubrali centrální bankéři ze základních úrokových sazeb. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém čtvrtečním jednání pokračovala ve své letošní politice. Dvoutýdenní repo sazba nově činí rovná čtyři procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, klesla na pět procent. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, poklesla na tři procenta. Rozevírání nůžek mezi základními úrokovými sazbami a sazbami u hypoték tak dále pokračuje.

Poslední patro nebo přízemí? S výtahem nebo bez? I tyto faktory mohou značně ovlivnit cenu nemovitosti

7.11.2024 - Nestačí znásobit cenu za metr čtvereční běžnou v dané lokalitě počtem metrů plochy vašeho bytu. Takový orientační výpočet může sloužit jako základ. Ovšem faktorů, které ovlivní cenu bytu, bude podstatně více

Je možné pronajmout sklep nebo sklepní kóji?

4.11.2024 - Ne každý je zastáncem hromadění věcí, a tak se může stát, že sklepní kóji, kterou má vlastník v užívání, nepotřebuje. Může ji pronajmout? V prvé řadě je nutno se podívat na stávající zákony, a v druhé řadě neopominout prohlášení vlastníka, domovní řád a případně další předpisy.